Evi bu yolla almayın, yoxsa…
Digərləri 24 May 2025 18:05:00 81 0
Azərbaycanda ev kirayələmək və ya almaq istəyənlərin qarşılaşdığı əsas çətinliklərdən biri maklerlərlə bağlıdır. Çox zaman sahibkarlar istəməsə belə, maklerlər öz faizlərini artırmaq məqsədilə qiymətləri süni şəkildə şişirdirlər. Bu isə bazarda real dəyərdən yüksək qiymətlərin yaranmasına səbəb olur. Nəticədə həm alıcılar, həm də kirayəçilər üçün mənzil tapmaq çətinləşir.
Bu xəbəri də oxu: Üçüncü övladını dünyaya gətirmişdi 13 gün sonra ÖLDÜ
Maklerlərin daşınmaz əmlak bazarında süni qiymət artımında rolu nə dərəcədə realdır?
Globalinfo.az-a danışan əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib ki, bu sahədə çalışanlar mütləq biznesin təşkili, bazar araşdırmalarını, qiymətləndirməni bilməli və hüquqi bilgilərə sahib olmalıdırlar:
"Əvvəllər maklerlər daha çox alqı-satqılarda rol oynayırdı. Artıq tikinti şirkətlərinin də satış ofisləri var. Eyni zamanda, mənzil sahibləri bir çox elan saytları vasitəsilə əmlaklarını satmaq, yaxud kirayə vermək üçün müştəriyə birbaşa çıxışı təmin edirlər. Azərbaycanda bu sahədə çalışanların əksəriyyəti sənədləşmə qaydalarını bilmir, qiymətləndirmə ilə bağlı təcrübələri yoxdur. Ona görə də böyük bir kütlə həmin səhlənkarlığın qurbanı olur".
Ekspert bildirib ki, əmlak bazarında ümumi qiymət artımı təbii və süni formada olur:
"Əsas səbəb iqtisadi vəziyyət, daşınmaz əmlaka təlabat, torpaq sahələri və tikinti materiallarının qiymətinin artmasıdır. Gələcəkdə maklerlərin fəaliyyəti ilə bağlı rəsmi status olmalı, onlar mütləq sertifikasiyadan keçməli, peşəkarlıq titulu almalı, daha sonra çalışmalarına icazə verilməlidir. İndi qadağa olmadığına görə istənilən şəxs makler ola bilir. Prosesin rəsmi qaydada aparılması minlərlə insanın vergi ödəyicisi olmasına şərait yaradacaq və dövlət büdcəsinə əlavə gəlirlər gətirəcək".
- 24 May 17:55
Türk dövlətləri arasında dostluq və qardaşlıq əlaqələrinin gücləndi
Ətraflı
- 24 May 17:53
Xalq artisti Aygün Kazımovanın müğənni qızı İlqarə Kazımova yeni foto
Ətraflı
- 24 May 17:43
Paytaxtın Biləcəri qəsəbə sakini Kamran Hidayətovun tanışına olan inam
Ətraflı
- 24 May 17:33
Sosial şəbəkələrdə yayılan video marağa səbəb olub.
Ətraflı
- 24 May 17:21
Müğənni Mina Hüseynin görüntüsü müzakirələr yaradıb.
Ətraflı
- 24 May 17:20
Gürcü musiqisinin tanınmış siması, elektro-folk janrının yaradıcıları
Ətraflı
- 24 May 17:10
Sosial şəbəkələrdə yayılan video diqqət çəkib.
Ətraflı
- 24 May 17:00
Sosial şəbəkələrdə yayılan video marağa müzakirələr yaradıb.
Ətraflı
- 24 May 16:54
Türkiyə Prezidenti Rəcəb Tayyib Ərdoğanla Suriyanın keçid dövrünün Pr
Ətraflı
- 24 May 16:45
Xalq artisti Röya Ayxanın Kann Film Festivalında iştirak etməsi sosial şə
Ətraflı
- 24 May 16:35
Ebru Gündeşə bənzədilən müğənni: “Sıfır estetiklliyəm”
Ətraflı
- 24 May 16:15
Sosial şəbəkələrdə yayılan video diqqət çəkib.
Ətraflı
- 24 May 16:10
Oktyabrın 30 - dan noyabrın 2-dək Bakıdünyarəqsmədəniyyətinin mərkəzi
Ətraflı
- 24 May 16:00
Müğənni Rəqsanə İsmayılova metroda özünü videoya çəkdirib.
Ətraflı
